1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%
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ロイヤルハイツ白川台D棟
兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩25分
1982年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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4階 / 79.26㎡の場合
相場
921万円
11.6万円/㎡
497
780
1,063
1,346
AI査定結果
推定相場価格
921万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜1,063万円
9.8万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルハイツ白川台D棟
899万円（11.3万円/㎡）/ 4階 / 79.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 899万円 | 11.3万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 950万円 | 12.0万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 998万円 | 12.6万円 | 9階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,098万円 | 13.9万円 | 9階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 999万円 | 12.6万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅27分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 880万円 | 12.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 720万円 | 10.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/09/17 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 660万円 | 9.2万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 790万円 | 10.0万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | 北落合第2住宅 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 890万円 | 10.2万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/01 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/09/09 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 790万円 | 9.6万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。